Pris per m2, så mycket kostar en bostad i Spanien
Det kan vara svårt att veta om priset som begärs för objekten man funderar på att köpa är det rätta. Be om råd är naturligtvis ett sätt, men en mäklare som vill sälja kanske inte alltid ger helt trovärdig information. Att fråga i området runtomkring är också en möjlighet men då krävs det tid och språkkunskaper.
Den här guiden ger genomsnittspriser i juni 2006 samt priserna som var aktuella i december 2005 i olika spanska provinser. Priserna varierar självklart mycket beroende på bostadens läge, kvalitet och utrustning. Första strandlinjen och andra speciellt åtråvärda platser kostar utan tvekan mycket mer, för att inte tala om de spanska semesterorterna som lockar ett oändligt antal utländska investerare som vill köpa bostad i Spanien. I mer avlägsna områden eller gällande äldre byggnationer är det billigare.
Genomsnittspriser per m2 för nybyggda bostäder i Spanien
(Augusti 2006)
De spanska bostadspriserna varierar självklart mycket beroende på bostadens läge, kvalitet och utrustning. Första strandlinjen populära semesterdestinationer och andra speciellt åtråvärda platser kostar utan tvekan mycket mer.
I mer avlägsna områden eller äldre byggnationer är det naturligtvis billigare.
|
Provins |
€ m2
Juni 06 |
€ m2
December 05 |
|
|
|
|
|
Avila |
1700 |
1590 |
|
Alicante |
1840 |
1739 |
|
Almeria |
1874 |
1789 |
|
Burgos |
2320 |
2168 |
|
Barcelona |
4034 |
3700 |
|
La Coruna |
1816 |
1715 |
|
Bilbao |
3008 |
2842 |
|
Caceres |
1656 |
1583 |
|
Castellon |
1727 |
1633 |
|
Madrid |
3788 |
3629 |
|
Malaga |
2063 |
1932 |
|
Sevilla |
2298 |
2118 |
|
Santander |
2308 |
2164 |
|
San Sebastian |
3768 |
3585 |
|
Valencia |
2072 |
1913 |
|
Pamplona |
2444 |
2290 |
|
Tarragona |
2157 |
1995 |
|
Gerona |
2415 |
2267 |
|
Lerida |
1650 |
1555 |
|
Palma de Mallorca |
1880 |
1836 |
|
Teneriffa |
1748 |
1672 |
|
Las Palmas |
1832 |
1691 |
|
Cadiz |
2139 |
1993 |
|
Granada |
2048 |
1900 |
|
Spanska fastigheter: 6000 euro m2
De spanska fastighetspriserna fortsätter mot alla prognoser uppåt. I nio spanska städer kostar redan en kvadratmeter nybyggd bostad över 6000 euro.
Det handlar om Madrid, Barcelona, Marbella, San Sebastian, Bilbao, Santander, Sevilla, Oviedo och Zaragoza.
Gerona (Girona) och Salamanca är kandidater till nästa ”6000 lista” med priser på över respektive 5900 € och 5500 €.
De äldre bostäderna är billigare och en kvadratmeter i Madrid där priset har ökat med 7,6% de senaste 12 månaderna kostar i genomsnitt 4138 euro. I Barcelona ökade priserna med nästan 15 procent och en m2 kostar nu 4694 euro.
I genomsnitt ökade de nya & äldre fastigheterna i Spanien med 12 procent mellan mars 2005 och mars 2006. Enligt andra uppgifter och källor ökade de spanska fastighetspriserna ännu mer. Den spanska radiokanalen Onda Cero påstår att bostadspriserna i Malaga på Costa del Sol visar en ökning på 18% de senaste 12 månaderna.
|
Allt om Spanien med Spanienkusten
