Fastigheter: Den spanska banken BBVA förutser dämpade ökningar

Den spanska banken Banco de Bilbao Vizcaya Argentaria (BBVA) analyser gällande den spanska fastighetsmarknaden förutser att bostadspriserna kommer att öka med 10 procent under 2005 mot förra årets 17 procent.

Enligt samma rapport kommer priserna ”endast” att öka med mellan 3 och 6 procent under 2006.

Rapporten påpekar också något som redan är en tydlig tendens: Tiden det tar att sälja bostäderna ökar klart, speciellt i Spaniens turistområden och i dessa områden kommer de nya bostädernas priser även att öka minst.

Rapporten menar att räntorna kommer att stiga något viket är en ytterligare faktor som bromsar fastighetsprisernas ökningstakt. Slutsatsen är att färre nya bostäder kommer att byggas med dessa perspektiv och att dessa omständigheter kommer att balansera den spanska fasighetsmarknaden.

Sammanfattat betyder informationen att de som väntar på att fastighetspriserna ska sjunka innan de köper slutligen lär komma att betala högre priser om de fortsätter att vänta och att de som hoppas på snabba förtjänster med spanska fastighetsinvesteringar måste vara mycket uppmärksamma och välja rätt objekt.