Fastighetspriser 2004: + 17 procent

Trots varningarna ökar bostadspriserna fortfarande. Under det första kvartalet 2004 bromsades inte ökningarna det minsta och sista 12 månaderna är den totala ökningen åter över 17 procent.

Priset per m2 är i genomsnitt 1682,1 euro för nybyggnationer och 1389,1 för begagnade bostäder, en uppgift som absolut inte är en bra referens. I större städer kostar en m2 begagnad bostad i genomsnitt 1816,7 euro.

Företaget Tinsa som har publicerat prisrapporten säger att om årets tre första månaders tendens fortsätter kommer den totala ökningen 2004 att vara omkring 14%, vilket är ca.3 procent mindre än förra året. Andra företag är mindre konkreta och förutser att ökningen blir mellan 12 och 17 procent mellan januari och december.

Madrid, Murcia, Andalusien  Katalonien är fall för sig. Där ökade priserna långt över genomsnittet. Mellan 20 och 26 procent. I Madrid är genomsnittspriset nu 2905,8 och i Barcelona 2515,3 euro. Den som söker en verkligt billig fastighet i Spanien kan ta en till i Lugo i Galicien, där är genomsnittspriset 666,6 euro per kvadratmeter.

Utmed Medelhavskusten är referenspriserna per m2 just nu följande: Malaga 1534,3€, Alicante 1271,2€. Hur länge dessa priser kommer att vara aktuella vet man aldrig. Dom kanske redan har ökat flera procent!