Köpa hus i Spanien: Nyheter för husägare, det är dags att deklarera!

Nya EU regler gäller för uppskov av kapitalvinst vid bostadsförsäljning. Nu kan man få uppskov även vid köp av en ersättningsbostad utanför Sverige, men bara inom EES-området.

Det betyder att man kan sälja sitt hus i Sverige, få uppskov med vinsten och använda den till att köpa hus i Spanien.

Det var inte möjligt tidigare då ersättningsbostaden endast kunde vara belägen i Sverige. Från och med i år kan man också göra en frivillig återbetalning av uppskovsbelopp med minst 20 000 kronor från en försäljning av en privatbostad.

För svenska småhusägare begränsas fastighetsskatten för markvärdet till högst två kronor per m2, eller högst 5 000 kronor per tomt.

Begränsningsregeln för fastighetsskatt blivit förmånligare: Ett hushåll kommer nu att högst betala 4 procent av inkomsten i fastighetsskatt mot tidigare 5 procent.